マンションを売却する際の不動産の契約方法、専任媒介は契...

Ｑ． マンションを売却する際の不動産の契約方法、専任媒介は契...

マンションを売却する際の不動産の契約方法、
専任媒介は契約途中でも一般媒介に変更できますか？
現在マンションを売却中で、
某不動産会社に専任媒介で契約し、
お願いしています。
売り出してから約２週間たちますが、
１件の反響もない状態です。
たしか、
先週の土曜日くらいに新聞の折込チラシに３万部広告を入れますとのことでした。
ネットにはすでにのっているし、
おそらく直接手でくばっているチラシもあるみたいです。
実は、
すでにほしい物件があり、
それが数ヵ月後に立つ予定で、
できれば９月初旬までには売却した考えでおり、
まだ２週間とは思っていますが、
なるべく早く売りたいのが本音です。
売却金額はその状況に合わせてやっていくつもりでいますが、
今回買うところは違う不動産会社でその不動産会社いわく、
「専任媒介になっているからなかなかいろいろと反響がきにくいには事実です」とのこと。
なにかしらの理由をつけて「一般媒介」にするように言われています。
売却を依頼している不動産会社は専任媒介の契約は３ヶ月ですが、
依頼してから１件も反響がなくてもなかなか動きどころか、
連絡一本すらくれない状況です。
たしかに、
まだ２週間しかたってないといえば、
そうですが、
すでに一度大きく広告をしているのに、
まだ全然反響がないならば、
何か動いたほうが？
とも思うのですが・・・・。
そこで今回の質問ですが、
不動産会社の方に、
こちらから連絡して、
例えば、
「自分の知り合いに不動産関係の人がいるので、
どうしてもうちの物件をやってみたい」といわれているので申し訳ないが専任媒介から一般媒介に変更してもらうことは可能ですか？
」みたいな言い方で、
不動産会社の方にお願いして、
その担当の方がいいですよ。
といえば変更してもらえるのでしょうか？
それから、
もっとうまい言い方があれば、
教えてください。
ちょっとわかりにくい文章で大変申し訳ありませんが、
よろしくお願いします！

日時：2009/05/29 16:31　Yahoo!知恵袋